大河文学 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

说起京师外城,有一段漫长的故事。

朱棣夺下了侄子的江山,迁都北方,仅修筑了皇城和内城。内城的东西两道城墙沿用了元大都的城埂,南城墙向南推进了二里余,北城墙则缩进了五里。

由于当时明军将蒙古势力驱入茫茫大漠,也由于当时的经济尚未恢复,对建设外城的军事和经济的需要都不十分迫切,因此也就无暇顾及这项工程。之后的仁宗和宣宗都有复都南京的打算,称北京为“行在”,当然无意修筑北京的外城。

英宗即位后,立意定都北京发动人手修筑了九门的城楼,增设了城门外的箭楼和城墙四角的角楼,加深了城壕,用砖包砌了城垣的内侧等等。

英宗正统十四年,也先携着土木堡大胜之威,直取京师,大明从上到下都感到了切肤之痛。在宪宗成化十二年,定西侯蒋琬奏请兴建北京外城,只是在廷议的时候,他又收回了建议,结果一拖又是六十几年。

直到嘉靖朝,蒙古俺答兴起,屡屡入犯,边塞告急。同时,京师经过一百多年的发展,人口繁衍,商业繁荣。特别是住在城外关厢的居民人数已经超过了城内,其中“南关居民稠密,财货所聚”

为了保护百姓和商业,修筑外城的要求也就历史地被再次提了出来。

只是想要修筑外城,工程之庞大简直难以想象。最初嘉靖坚持要体现王者尊严,皇帝霸气,必须四面同时修筑,把内城包围起来。草草一算,光是外城就要二百里左右,沿途山川河流相间,施工难度极大。

无论是人力和财力,已经没落的大明帝国都承担不起来。经过严嵩的软磨硬泡。最后决定,先修南城,把最富庶的地方圈起来,至于其他三面,日后再修,也就是敷衍搪塞。

拖了一百多年的工程终于开始修了,结果就在建成之际,遭到了前所未有的地震,又弄得一地鸡毛。

拉拉杂杂说了这么多,所谓的南关其实有点像后世城市的贫民窟,只是聚集的不是过不下去的百姓,而是四面八方来的商贾。但有一点是相同的,这里缺少整体规划,私搭乱盖是家常便饭。

虽然商铺林立,生意兴旺,但是缺少干道,交通不便,屋舍低矮逼仄,污水横流,乱得一锅粥。

了解了南关的情况,唐毅就冒出了一个念头,天啊,这不正是土地开发的最好位置吗?要是让后世的地产商知道,都会高兴地冒鼻涕泡。

首先背靠京城,寸土寸金,无论投资多大,绝对不会打水漂。

其次刚刚经过地震,原有的格局被打破,正是大破大立的好时候。

土地财政,土地财政,让后世无数人又爱又恨的东西,大明的君臣竟然不懂的如何操作,空守着一座宝山讨饭,真是可悲可叹,让人笑掉大牙。

比起所谓的开海,搞土地来钱貌似更容易,更快捷。

唐毅敢打包票,穷疯了的嘉靖一定对他的计划大加赞赏,只是京城利益错综复杂,自己必须拿出一套让各方都满意的方略出来。

只有如此,才能显示自己的独到之处,让嘉靖不得不倚重自己。抱上了全大明最粗的大腿,什么李太宰,什么严阁老,小爷都不鸟你们!

唐毅想到这里,大声说道:“陛下,小臣有一套设想,要上达天听。”

“讲!”嘉靖急促地问道,显得迫不及待。

“遵旨,小臣以为,首先要把外城的规划做好,城墙建多大,要圈进多大的范围,然后再进行规划,哪里是道路,哪里是商业区,哪里是住宅区,把一切都弄好。而后按照规划,全面施工,把外城重新建造起来。”

嘉靖眉头紧皱,修长的手指敲着大腿,不解地问道:“唐行之,按照你的设想,朝廷要花多少银子?朕可不是善财童子!”

唐毅急忙笑嘻嘻说道:“小臣哪敢让陛下出钱,小臣的意思是要对南关的商户百姓进行全面排查,他们占据朝廷的荒地,手中缺少正式的房契地契,即便被侵占吞没,也没法打官司讨回公道。朝廷可以重新划住房土地,发给房契地契,不过需要各个住户缴纳一笔银子,至于多少,要按照居住年限,还有房舍大小计算。南关至少有十万户百姓,按照一户五两银子计算,也有五十万两。”

总算见到钱了,嘉靖喜上眉梢。

“唐行之,区区五十万两,也不够朝廷建城的开销吧?”

“陛下圣明,按照小臣的估算,如果重新规划,外城适当扩大,南关可居住的百姓至少会有二十万户,也就是说,还要增加一倍的人口。以多出十万户计算,增加各类商铺至少在五千家,京城的铺面在三百两银子以上,外城按二百两计算,光是铺面一项,就有一百万两。;另外新增的百姓需要购买土地房舍,一间房五十两,十万户就是五百万两!三项加起来,就有六百五十万两之多,别说修外城,重修京师都足够了。”

什么叫点石成金,这就是!

唐毅还没有计算百姓和商铺增加之后,带来的税收增长,光是一个外城,就价值六百多万两银子。

嘉靖只觉得自己坐在了金山上面,一双大手不知道放在哪里好!

许是几十年如一日地服用重金属,嘉靖喜怒无常,此时他就像兴奋的孩子,突然从云床上面下来,拉着唐毅,坐在了他的对面,欢喜的眉开眼笑。

这章没有结束^.^,请点击下一页继续阅读!

大河文学推荐阅读: 吾国有秦回到明朝当王爷水浒:现在开始,梁山我说了算!三国:开局融合了李存孝穷门出贵人三千战火二道贩子的逆袭北宋有坦克纵横河山这个始皇真牛逼我的外挂是猛男大秦从献仙药开始兰若蝉声我不是贾贵抗战之还我河山神圣罗马帝国地图赘婿C位狙击明末之巨宼逆袭夫子很闲带个地道系统打鬼子三国小术士三国小兵之霸途争霸从死守城池开始军工霸业妻乃上将军谍涯无痕大国重坦大唐顽主别惹这个剑修战国大召唤逍遥皇帝打江山骗了康熙三国之他们非要打种地的我大唐唯一的剑仙史上第一无道昏君从神级选择开始的特种兵吕氏皇朝兴风之花雨隋末第一狠人垃圾食品援助蜀汉大唐之怼人就变强从截胡曹操开始变强三国从单骑入荆州开始三国之纵马十三州警花追我到元朝明末疯狂掌谋武唐春色三国之曹魏虎兕
大河文学搜藏榜: 大唐:我挑明了,我是长乐公主水浒:现在开始,梁山我说了算!大唐:开局揭皇榜,身份被长孙皇后曝光了特种兵:从边防军开始!唐砖三国之国士无双龙啸西洋天下末年大唐图书馆逆袭水浒传大明军工帝国抗日之打鬼子我一枪一个龙兴华夏无敌拆迁工乱世宏图我在贞观搞科学重生之烽火一生三国之我爹做皇帝了三国之枪神之路皇明皇太孙狼牙兵王大秦:摊牌了,你岳父我是秦始皇三国之易谋天下重生当战神系统派我来抗战我的岳父是刘邦大唐小皇叔天书乱三国穿到汉代当陈平大明王冠抗战之烽火漫天跟着课文学历史抗战之烽火军医最强军师之鬼才郭嘉大明1593重生我是土匪军阀谍战之王穿入抗战影视界三国之气盖千军隋末大业山沟皇帝这个道长不一样大唐:开局我和长乐的熊孩子炮轰长安城三国突起开着装甲闯大夏大国相大明金主末代锦衣卫指挥使重生三国马幼常北宋有坦克
大河文学最新小说: 红楼:曹操转生,开局杀贾珍大宋西门笔记曹魏奋斗在新明朝混在帝国当王爷李想的北宋重生农门骄大周权相抗日之横扫天下抗日之精英特战队明末资本家杀手特种兵极品皇帝盗宋宋起波斯湾猎日神刀吕氏皇朝江山如此多骄血帅极品邪帝三国之天下霸业大唐全才纵横三国之我是张辽伊拉克风云回到晚清的特种狙击手边戎大宋极品国师铁血骠骑家园奉天承运横扫三国的东方铁骑抗日之兵王纵横超级大独裁者重生我是土匪军阀重生三国马幼常重生武大郎特种兵争霸在明清妻乃大元帅百度宅男当崇祯三国兵锋霸王新传我是秦二世重生之我是阿斗田园大唐三千美娇娘大唐之理工天下辛亥军阀大唐盗帅野望之三河梦幻清客