第一处房产就在港区。
1972年建的翻新公寓，房东住七楼。
房间面积还行，除了厨房、厕所，睡觉的地方有11帖。
（1帖＝ 1.6562 ㎡一张榻榻米大小）。
房东是老夫妇，因为所有公共地区的打扫都是房东做，没有共益费，不用平摊公共卫生费用。
房子离地铁站步行十几分钟，在商店街后面，买东西方便。
如果下雨下雪的时候，出了站，可以有很长的路不被淋湿。
房间还带家具、电器，有防盗门，有自行车停车场，房租九万八千円一个月。
说到可挑剔的地方，除了阳台有点小之外，就是楼下有小酒馆，半夜会有妈妈桑和酒鬼大叔的对话。
至于第二处房子，并不在港区，而是在更远一点的目黑区。
虽然距离远了，可一下子也清净了不少，安全没有闹哄哄的气氛。
这房子是一个比较高档的住宅区里的高级公寓，算是东京老牌的小资和小清新扎堆的地方。
住在这里的，不是有钱人就是艺术家。
而且这里的目黑川是日本着名的樱花观赏地，站在房子阳台上就能看到那条河。
一旦到了樱花盛开的季节，风景肯定会特别美丽。
说到房间的格局和面积，比港区那套也要好一些。
两室一厅一厨一卫，套内面积足有10坪（1坪＝约 3.31 ㎡）。
外面的阳台很大，差不多1.5坪。
厕所、浴室，设施齐全，除了没有家具和家用电器，也几乎可以拎包入住。
不好的地方就是生活采购和交通便捷方面，没有港区的房子那么方便。
而且房租也要高一些，房东要求十二万円一个月，没有丝毫商量余地。
此外还需要额外缴付每月一万八千円的管理费。
总而言之，这两处房子的条件真的是很不错了。
以香川凛子的角度来看，价钱要的很公道。
这大概是房产中介很卖皮尔卡顿日本株式会社的面子。
而且任何一处，各方面的条件都比她想象中好得多。
她自己和姐姐目前共同租住的那套远在足立区的小公寓，除了价格上是五万四千円，其他方面根本没法比。
要不是她知道姐姐受不了吵闹，要不是她们姐妹的收入还要给妈妈寄回去一部分。
假如宁卫民愿意选择目黑区的高级公寓，她都有心把现有的房子退掉，咬咬牙把港区那套租下来，搬过去。
然而让香川凛子万万没有想到的是，明明是可以让她羡慕的两处房子，宁卫民本人也表示满意。
可逛过了，看过了，仔仔细细充分了解过了，都走到要签合同这最后一步了，这家伙竟然在房产公司的接待室里反悔了。
他就像完全不了解自己目前急需住处一样，摇头表示对两处房子全没兴趣了。
原因就是他不满意租房合约中的一些费用。
而且无论房产中介怎么对他解释这是必须要收的，对谁都一个样。
他都是摇头，只会说“打灭”。
于是不但让功败垂成的房产中介脸色黑如锅底，也让陪着跑前跑后香川凛子差点抓狂。
这个时候，急性子的香川凛子已经没耐心再扮演柔顺的小女人了。
面对这么难伺候的主子，她躬身几声道歉把房产中介给支走，就有点急赤白脸了。
虽然尽力还保持着姿态，但说话语速变快了，而且语气见棱见角。
“副部长，恕我直言，您这种做法实在不妥……”
“哦，香川小姐指哪方面？”
“您的处境。您目前急需一个住处，才能办理后续的手续。如果耽误了住民登录的话，后果恐怕……”
“后果就是驱逐出境，对吗？请放心，我心里有数的。而且照我看来，对方就是觉得我着急租房，才会把我当成砧板上的肉。否则不会提出这么多无理的收费要求。礼金就要一个月房租，押金要两个月房租，我不能上当啊。”
宁卫民理直气壮的说辞，更加让香川凛子气不打一处来。
她一急，连敬语都不用了。
“这么说可就太过分了。我不得不说，你真的误会了。这两处房子，无论价钱还是条件，就是日本人也不容易找到呢。是的，日本人出租房屋的确有着世界上独一无二的奇葩制度的。比如要向房东缴纳意义不明的礼金和押金。别说外国人不理解，这项制度就连日本人也怨声载道，叫苦连天。可问题是这是约定俗成的东西，整个日本社会都是这样的，怎么可能为一个人改变呢？我自己租房也是要缴纳礼金和押金的……”
香川以自己为例的这番话，总算打动了宁卫民。
他沉吟了片刻，叹了口气。
“如果香川小姐这么说的话，那我相信。毕竟石川监事打过招呼的嘛，他也不能坑我。我可以收回自己刚才的话。”
只是，他又皱了皱眉，随后仍然固执的表示无法理解。
“好吧，礼金和押金也就算了。房产中介费一个月房租也没问题，可火灾保险真有必要吗？即便这是法律规定的。那还有什么配钥匙费，24小时保障费，这又是什么道理？关键是还有笔保证公司的费用。贵公司不是替我担保了吗？为什么还会多出这么一笔开支？要是这样的话，我算了算，初期我需要缴纳的费用就高达一个月房租的六七倍。也就是说我最少也得花七十万円才能租到房子喽？”
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