精装修的房子大多数都是天坑，这一点柳诚也是如此印象。
当然在看过这么贵的装修后，他也确认了。
这些TPO5的地产商们，搞得精装房，不如说是搞他们的门面。
无论是地板的板材，还是五金件、铺管、网线、电线、窗架、门套、轨道都是做到了精益求精。
比如卫浴五金就是全是科勒，这玩意儿多数多数都是用于五星级酒店。
他们自己花钱花精力，真不见得能装修到这种地步。
“这是做防水时候的照片，厨房、卫生间和阳台都做了整体防水，这里是埋线的管路，都是用的最好的管儿，也有拍照，这是水泥地粉刷墙壁和粘贴壁砖时候的图片……”
说着销售小姐姐还站起来，敲了敲厨房和卫生间的墙砖说道：“没有空心，用料都很扎实。”
“这是卫浴、厨房的各种产品的证书和检验报告，如果要查看原件，得去售楼处查档案，确定购买，我们可以交一部分定金，这些资料都可以调取了。”
销售小姐姐有一种奇怪的感觉，只要解决了对方关于装修的疑惑，就可以顺利拿下这单。
柳诚不由得回想起当初装修房子时候。
恶补建材知识、跑市场、监工、比价、选材、量尺寸、算面积，再和装修公司撕扯，和家人争执，和李曼因为监工和选材不停的争吵。
最后甚至连房间布局在装修过程中，都产生了巨大的分歧，搞得身心俱疲。
那是什么感觉？
一套房子搞完，柳诚和李曼同时觉得，毛坯房放张床，其实也可以住的执念。
可惜，经过了那么多的事，最后他们也没有最终走到一起去。
不得不说，这就是柳诚重活一次，第二大遗憾了。
“有没有折扣？”柳诚在查看了防水之后，疑惑的问道。
销售小姐姐摇头说道：“精装房没有折扣，购买毛坯房的话，可以打九八折。”
这咋还颠倒过来了呢？
“楼上楼下住人了吗？我们可以去他们家里参观一下吗？”柳诚提出了一个不是很合理的要求，他想去看看入住的人对精装房的评价。
销售小姐姐面色比较为难，但还是带着人在楼里上上下下转了半天，才说道：“这个装修的价格的确是很贵，但是的确是物超所值。”
“你们，考虑下？”
柳诚伸了伸手说道:“我姐姐买房，你问她。”
柳诚看着柳依诺，柳依诺对户型和位置都没什么挑剔的，就是对装修价格有些咋舌。
09年的精装修的目的和20年精装修的目的是不同的。
十二年后的精装房，都是备案价格太低，然后以精装房的形势出售，等于变相涨价。
自然没人愿意买。
09年的精装修，都是在卖各大地产商的门面。
目的不同，当然用料和做工不同。
“可以验房师入场吗？就是我们自己找验房师验房。”
柳诚又提出了一个不情之请。
这是当初柳诚和李曼装修完婚房之后，住进去才发现哪里哪里，都不舒服。
后补了一个验房师验房。
结果检查完，就有十几处问题。
最恐怖的就是阳台自动洗衣机的下水管道设计不合理，需要定时疏通。
自动洗衣机那么重，还有热水冷水管道，每次清理，柳诚都是得浪费很久的时间。
就是请师傅进家维护，也需要时间和精力。
可惜了，婚房都一起装修好了，两个人依旧没有走到一起。
“可以，但是得先交一部分定金，我们会有监理在场。”销售小姐姐倒是满不在乎的说道。
看来她对客户这个要求已经轻车熟路了。
柳依诺姐弟俩和销售小姐姐，就坐在餐厅的实木椅子上，看着验房师和售楼处的监理，对一个小细节你来我往的吵的热闹无比。
李曼跑过去凑热闹，四处查看，也算是长见识了。
“见的多了？”柳诚第一次见，觉得特别的有趣，看着不是很感兴趣的销售小姐姐问道。
销售小姐姐点头：“如果不能把那本验房报告写满，怎么显示验房师的存在感呢？不过也有打起来的，那动静就大了。”
“我们也习惯了，让他们吵着吧，最起码得三四个小时，我们把手续走一下？”
柳诚拿过了验房师写的验房报告，他们这一行就是鸡蛋里挑骨头，没毛病也要写上点毛病。
【窗外框设有排水口，符合标准，但是装修之后被杂物堵住了。】
【玻璃上有一道擦拭性的划痕，虽然不影响安全，但是影响美观。】
【厨房台面有污渍，墙角没有清理干净。】
【配电箱标识不明。】
……
都是些小问题，动动手就能清理干净。
也侧面说明这精装修的房子，的确是这个紫荆华庭的牌面。
“最快多久可以入住？我们要的就是刚才看的那一间，不能签完合同就换了。”柳诚十分仔细的看了合同。
他确定房产商没有玩李代桃僵的把戏之后，就准备在购房合同上签了字。
销售小姐姐看柳诚要签字，赶忙伸手拦住了他说道：“这位…先生，先等一下。”
“我这里要先跟你确认一下，装修费是一次付清的，这是分开计算的。”
“我之前给你的报价是2.7万每平，这里面有5000元的装修费用。”
“首付除了房款首付以外，装修费是一次付清，这是要一次一百万。”
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